Våre tjenester
Kokkersvold AS leverer følgende tjenester:
Byggteknisk prosjektering
Kokkersvold AS utfører byggteknisk prosjektering av tre-, stål- og betongkonstruksjoner, fra tegninger til beregninger. Det betyr at vi bistår med å utarbeide konstruksjonstegninger og dokumentere bæreevne og sikkerhet, slik at løsningene er tilstrekkelig prosjektert og klare for søknad, produksjon eller bygging. Våre ingeniører har over 40 års erfaring, og bistår med å finne smarte og økonomisk gunstige løsninger for våre kunder.
Uavhengig kontroll
Uavhengig kontroll er en lovpålagt kvalitetssikring der en aktør som er uavhengig av prosjekterende og utførende, kontrollerer at kritiske deler av byggeprosjektet er i tråd med kravene i byggteknisk forskrift. For tiltaksklasse 2 og 3 omfatter dette blant annet kontroll av konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, brannsikkerhet og geoteknikk. Kontrollen skal avdekke eventuelle feil og mangler før de får konsekvenser for byggets sikkerhet og kvalitet.
Kokkersvold AS kan levere uavhengig kontroll (UAK) av konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, brannsikkerhet og geoteknikk.
Ansvarlig søker tjenester
Ansvarlig søker rollen har de siste årene blitt i økende grad et spesialfag, og forhold som gjelder byggetillatelser er ofte avgjørende for prosjekters økonomi, fremdrift og forutsigbarhet. Kokkersvold AS har lang og bred erfaring med ansvarlig søker oppgaver for ulike typer bygg og infrastrukturprosjekter i alle størrelser, og kan bistå med;
- Tidlig kartlegging av plangrunnlag, gjeldende regelverk og muligheter for eiendommen/prosjektet
- Vurdering av søknadsplikt ved ulike typer tiltak og arbeider.
- Forhåndskonferanser med kommunen.
- Kjennskap til tilstøtende regelverk som også kan bli aktuelt for gjennomføring av et prosjekt og omfatter andre myndigheter, som forurensningsmyndiget, veimyndighet, NVE, Statsforvalter mv.
- Utarbeidelse av nabovarsling
- Utarbeidelse av rammesøknad
- Utarbeidelse av søknad om tillatelse i ett trinn
- Utarbeidelse av evt. dispensasjoner
- Oppfølging underveis i byggesaken
Miljøkartlegging og avfallsplaner
Ved riving og rehabilitering av bygninger skal det på forhånd kartlegges om bygningsmassen inneholder miljø- og helsefarlige stoffer. Farlige stoffer som finnes i eldre bygg kan typisk være, asbest, PCB, ftalater og klorparafiner. Kartlegging av miljø og helsefarlige bygningsmaterialer utføres gjennom å gjøre en grundig gjennomgang av bygget som skal rives/rehabiliteres, ta materialprøver og deretter utarbeide en miljøkartlegginsrapport. Rapporten dokumenterer hvilke stoffer som er observert, hvor de er og hvordan de skal saneres og håndteres.
Miljøkartlegging er lovpålagt ved riving eller vesentlig reparasjon av bygg som overskrider 100 m2 eller dersom rive/rehabiliteringsarbeidene genererer mer enn 10 tonn bygningsavfall.
Det er også krav om å utarbeide en avfallsplan i disse prosjektene, og til slutt en dokumentasjon på hvordan avfallet er håndtert og levert.
Kokkersvold AS har lang og bred erfaring med miljøkartlegging av bygg og konstruksjoner i alle størrelser, samt utarbeidelse av avfallsplaner.
Ombrukskartlegging
Ombrukskartlegging er en systematisk gjennomgang av en eksisterende bygning før rehabilitering eller riving, der man kartlegger hvilke materialer, bygningsdeler og komponenter som kan brukes på nytt – for eksempel dører, vinduer, gulv, tak, inventar og tekniske installasjoner. Målet er å redusere mengden byggavfall og sikre at ombrukbare materialer faktisk blir tatt vare på og brukt videre, i stedet for å kastes.
Kravet følger av byggteknisk forskrift (TEK17) § 9-7, og har vært gjeldende siden 1. juli 2023. Det gjelder for søknadspliktige tiltak på boligblokker og yrkesbygg (ikke eneboliger), der minst ett av disse punktene er oppfylt:
- rehabilitering, vesentlig endring eller riving av mer enn 100 m² BRA, eller
- prosjektet genererer mer enn 10 tonn bygg- eller riveavfall.
I disse tilfellene skal det leveres en rapport som viser hvilke materialer som egner seg for ombruk, med vurdering av gjenværende levetid, i tillegg til kartlegging av farlig avfall.
Kokkersvold AS kan utføre ombrukskartlegginger, gjerne samtidig med miljøkartlegging av bygningsmasse som skal rives/rehabiliteres, da de to fagområdene til en viss grad overlapper hverandre.
Utredning av grunnforurensning
Ved bygge- og gravearbeider i forurenset grunn stiller forurensningsforskriften kapittel 2 (jf. TEK17 § 9-3) krav til kartlegging, tiltaksplan og dokumentasjon. Vi bistår med prøvetaking og tolkning av analyseresultater, utarbeider tiltaksplaner og sluttrapport, og følger opp gravearbeidene underveis for å sikre at tiltaket gjennomføres i tråd med planen.
Vi leverer disse tjenestene for forholdsvis enkle og mindre tiltak.
